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西安文理学院2017年部门预算及“三公”经费...

2019-10-19 07:47 来源:互动百科

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西安文理学院2017年部门预算及“三公”经费...

2019-10-19 10:00:40|来源:新浪乐居原创
摘要| 宜兴东氿价格洼地。
澳门威尼斯人官方网 要统筹兼顾、精心谋划,特别是抓好这次机构改革所涉及部门的机关党建工作,加强对干部职工的思想政治引领,确保机构改革和机关党的建设工作两不误。

随着“金九”拉开序幕,2019年的宜兴楼市已经走完了三分之二的里程。

然而近期高频率出现的“2万+”给了我们一个强烈的信号:宜兴房价正在以点及面、势不可挡地迈入2.0时代。


2.0时代意味着什么?


过去一年中,市场的聚光灯更多地集中于那些热门板块的改善型楼盘,但是从克尔瑞八月宜兴销售报告来看,宜兴的购房群体大多还是以刚需为主,面积段在120~145㎡的房屋是首位选择。而宜兴2018年常住人口人均GDP12.42万元,以最基本家庭构成三口人计算,基本劳动力来源为2人,一个家庭单位一年的收入为25万元左右。而以最小的面积120㎡来计算,2.0时代下,一套房的总价至少要达到240万元,这个数字说明普通家庭需要不吃不喝不多十年才能买得起一套房子!

宜兴东氿价格洼地。


2.0时代下我们能做什么?


在热盘重重突破价格 包围圈 时,一些位于主城区边缘的楼盘随之水涨船高。而据乐居君得知,而这批楼盘却成为了上月的销售主力大军。大批的购房者选择了稍稍较偏但是离主城区在十分钟车程内的一些楼盘,像是碧桂园·湖悦天境、恒大·翡翠华庭这些成交均价在一万+的楼盘在“金九”阶段都取得了喜人的成绩。


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不可置否的是,这其中掺杂了“金九银十”促销技巧,但是从侧面来说,是不是在宜兴房价越来越高的情况下,更多的人越来越无力承担高额的房价,从而稍稍在地段妥协,毕竟,十几分钟的车程换来的可是大几十万!

 

所以,最近也有很多朋友都在后台问乐居君:难道宜兴“万元内”的潜力板块,已经绝迹了? 如果乐居君告诉你,还有一个离宜兴主城区十五分钟车程,房价却还在万元内,你信不信?确实难以置信,在两万元时代下的宜兴还能这般稀有的价格洼地?


位于东氿新城的保集蓝郡就是这块价格稀土。

宜兴东氿价格洼地。保集蓝郡目前在售均价在8900元/㎡左右,这个价格比大热的梅林地块成交楼面价都要低,属于东氿板块的价格洼地了,同样的钱,在东氿热盘买一小户型,保集蓝郡可以买套大间,甚至还能再买辆车!众所周知,北进东拓成为宜兴城区规划的未来主趋势,而保集蓝郡正处于东拓线上的一员,发展潜力不言而喻。

宜兴东氿价格洼地。但是平心而言 ,因为保集蓝郡所属于新庄街道,小区内部设施配套比较普通,小区门口的道路也在维修整改中,街面店铺多但是看上去有点乱,整体来看周边环境并不是十分理想,但是,在周边的卫生服务中心、学校、银行、派出所、超市还是能够满足日常需求的。并且,保集蓝郡距离八佰伴、万达购物中心商圈仅十几分钟车程

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买房得买适合自己的,超出自己承受能力之外的,也不必要牺牲掉生活品质。地块的改造是个比较漫长的过程,但是,多例前车之鉴启示我们,用打破区域局限的眼光来看未来才是比较智慧的方式。


标签: 价格楼盘

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